从冬季保温夏季隔热和建筑通风三方面提出基本性能要求老旧小区改造2025年全面启动，包括电梯加装4层以上无电梯楼优先，部分城市单台补贴最高30万管道更换屋顶防水升级进行适老化和便利化改造，如卫生间装扶手等，新增车位并配充电桩，打造智慧社区该规范属强制性工程建设规范，旨在保障居民。